Bostadslån äldre
•
Låna till bostad som pensionär
Det är generellt svårare att få bostadslån som pensionär än i yngre ålder. Orsaken är att banken ser på nuvarande och framtida pensionsnivå för att avgöra om lånet ska kunna beviljas. Dina möjligheter minskar drastiskt fort du börjar närmar dig 60 år &#; banken kommer istället räkna på din pension framför vad du har i lön.
Men det finns alternativ via:
- Traditionellt bolån – Planera i förväg
- Bolån med medlåntagare
- Kapitalfrigöringskredit (ofta felaktigt kallad seniorlån)
- (Sälja och hyra)
Nedan förklaras först varför pensionärer har svårare att bostadslån och därefter de olika lösningarna.
Svårt för pensionärer att få bolån
När en bank får in en bolåneansökan behöver de beräkna att låntagaren kommer att kunna hantera den månadskostnad som uppstår. Detta både direkt efter att lånet tecknats samt flera år framöver. Det är orsaken till att många kring 60 år upplever det svårare att få bolån. I detta läge ser banken inte enbart på lönenivån utan även kommande pensionsnivå.
Banken ser alltså på personens förväntade pensionsutbetalningar och beräknar bolånet utifrån detta. De tar alltså väldigt liten hänsyn till om personen har e
•
10 frågor och svar om seniorlån
1) Vad är ett seniorlån?
Ett seniorlån är ett bostadslån som riktar sig till den som är lite äldre och som vill få lite mer pengar att leva för. Som säkerhet krävs att du har antingen en villa, bostadsrättslägenhet eller ett fritidshus med låneutrymme kvar. Du belånar bostaden, men behöver varken amortera eller betala räntor.
2) Varför kan jag som bor i hyresrätt inte få ett sådant lån?
För att bevilja ett seniorlån kräver bankerna den bästa säkerhet en privatperson kan ha, och det är en bostad. Men har du ett fritidshus som går att belåna, kan du ansöka om ett seniorlån med det som säkerhet även om du bor i hyresrätt.
3) Hur gammal måste man vara?
De flesta banker har en nedre åldersgräns på mellan 55 och 60 år. Handelsbanken har ingen minimiålder och hos Länsförsäkringar förhandlar var och en individuellt.
4) Måste jag berätta för banken hur jag tänker använda pengarna?
Nej.
5) Hur betalas pengarna ut?
Du kan antingen få ut en klumpsumma, eller ett bestämt belopp varje månad.
6) Vilket sätt är bäst?
Det beror på hur du har tänkt använda pengarna. Om du behöver ett extra tillskott till pensionen är månad
•
Bolån som pensionär
Uppdaterad: 12 november,
Pensionärer är kapabel ta bolån precis såsom alla andra svenskar ovan 18 tid. Det kunna däremot artikel svårt för att få en stort bolån beviljat ifall pensionen existerar den enda inkomsten samt den ej är tillräckligt stor till att att nå ett mål eller resultat bankernas inkomstkrav.
Innehåll
Så får ni bolån såsom pensionär
Det finns åtgärder liksom ökar sannolikheten för för att du bör beviljas bolån som pensionär. Här besitter vi skrivit ner fyra stycken punkter som förbättrar dina möjligheter.
1. Öka din månatliga inkomst
Den låga månadsinkomsten är detta som hindrar de flesta pensionärer ifrån att ta ett bolån. Det existerar svårt för att lösa detta problemet vid något annat sätt än att höja månadsinkomsten.
För dem flesta pensionärer är detta enda alternativet att minska utbetalningstiden till pensionen samt på således sätt erhålla ut en större belopp under enstaka kortare period. Det besitter sina uppenbara nackdelar, liksom att man i sämsta fall ej får ut någon pension senare inom livet. angående du väljer att minska utbetalningstiden kunna banken även anse för att din lön inte existerar säkrad till framtiden samt besluta sig för för att inte låna ut pengarna på bas av det.
Jämför bolån &#; lånelöften på grund av pensionärer
- Hitta